大家投資兒童樂(lè)園最關(guān)心的就是收益就問(wèn)題，兒童樂(lè)園的投資可大可小。回報(bào)也是可觀的，兒童樂(lè)園的場(chǎng)地可以從幾十平到上萬(wàn)平，兒童樂(lè)園的設(shè)備也有中低高檔的區(qū)別，可供選擇的設(shè)備種類(lèi)繁多，不同設(shè)備的報(bào)價(jià)不同。而不同人口密度、不同消費(fèi)水平以及不同的經(jīng)營(yíng)方式都會(huì)造成收益的區(qū)別。那我們拿一個(gè)成功案例做為參考，對(duì)兒童樂(lè)園投資與收益做一個(gè)實(shí)例分析。

兒童樂(lè)園面積：建筑面積1000平米，實(shí)用面積700平米

項(xiàng)目：兒童淘氣堡共500平米；電玩、手工、蹦床、海洋球池：共200平米；，門(mén)廳活動(dòng)區(qū)域40平米

人員：8人

一、兒童樂(lè)園投資分析

1、租金預(yù)計(jì)：(按照三年回本，免租半年計(jì)算租金為30個(gè)月租金，物業(yè)為36個(gè)月）

2、擬投入資金：100萬(wàn)以內(nèi)（前期租金約20萬(wàn)）

兒童樂(lè)園淘氣堡：300×1000= 30萬(wàn) 300平米

兒童樂(lè)園新電動(dòng)：約8萬(wàn) 100平米

兒童樂(lè)園蹦床海洋球池： 20萬(wàn) 50平米

兒童樂(lè)園手工： 約5萬(wàn) 50平米

兒童樂(lè)園裝修： 約20萬(wàn)

其他： 約15萬(wàn) 預(yù)留部分10萬(wàn)

3、運(yùn)營(yíng)成本：

員工工資：8員工 約30萬(wàn)三年 約70萬(wàn)五年

兒童樂(lè)園損耗：三年損耗完 三年損耗10萬(wàn) 五年損耗20萬(wàn)

兒童樂(lè)園電費(fèi)：3000元/月 12萬(wàn)三年 20萬(wàn)五年

稅費(fèi)：未知

其他：約為2000元/月， 9萬(wàn)三年 15萬(wàn)五年

總計(jì)：

運(yùn)營(yíng)成本：約130萬(wàn)三年 約225萬(wàn)五年

房租成本：33000元/待計(jì)算開(kāi)兒童樂(lè)園會(huì)虧本嗎？

二、收益分析

按照兒童樂(lè)園投資回報(bào)率10%計(jì)算，投入150萬(wàn)三年應(yīng)當(dāng)收益40萬(wàn)左右，五年應(yīng)當(dāng)收益60萬(wàn)左右

計(jì)算可承受房租：

營(yíng)業(yè)額：淘氣堡100人（平均每天消費(fèi)人數(shù)）X30（人均次消費(fèi)）X365（一年天數(shù)）X3年=3285000元

電玩3000每月X36=108000元

手工3000每月X36=108000元

按照三年期計(jì)算：營(yíng)業(yè)額為3609000元

兒童樂(lè)園成本：33000房租+130萬(wàn)運(yùn)營(yíng)+物業(yè)1108800元

兒童樂(lè)園收益40萬(wàn)+房租33000+運(yùn)營(yíng)170萬(wàn)+物業(yè)1108800=3609000元

兒童樂(lè)園計(jì)算可承受房租為12.127元

兒童樂(lè)園收益1509000元

按照五年期計(jì)算：兒童樂(lè)園營(yíng)業(yè)額為6015000元

兒童樂(lè)園收益60萬(wàn)+房租a59400元+運(yùn)營(yíng)225萬(wàn)+物業(yè)1848000元= 6015000元

兒童樂(lè)園計(jì)算可承受房租22.171元

兒童樂(lè)園收益3165000元

此時(shí)，三年期間，兒童樂(lè)園可收益3609000X0.3=108.27萬(wàn)元

五年期間，樂(lè)園可收益6015000X0.3=180.45萬(wàn)元

根據(jù)以上的統(tǒng)計(jì)，如果兒童樂(lè)園選址合適，經(jīng)營(yíng)得當(dāng)，開(kāi)兒童樂(lè)園是不會(huì)虧本的，而且大有回報(bào)。